ИТ и аутсорсинг компаниите заемат 52% от офисите в София

Европейският пазар на бизнес имоти ще ускори растежа си през следващите две години, което ще донесе позитиви за България под формата на по-благоприятни условия за чуждестранни инвестиции. Прогнозата направиха глобалната консултантска компания за имоти Cushman & Wakefield и стратегическият й партньор в България и Македония Forton.

Европа е в центъра на световното внимание. Търсенето на инвестиционни имоти ще се разшири от географска и секторна гледна точка и интересът към ново строителство ще се увеличи. Това прогнозира Питър Виктор, старши управляващ директор на Cushman & Wakefield за Европа, Близкия Изток и Африка и ръководител на звеното за международни корпоративни клиенти.

По последни данни на Forton инвестиционният пазар в България достига 114 млн. евро от началото на годината и вече е с 54% над отчетения обем за цялата 2013.

Според експертите през 2015 ще има бум на инвестициите, не само в имоти, но и в реалната икономика.

България е в благоприятна позиция да улови част от търсенето на нови местоположения за изнесени центрове за услуги или производства. Според Cushman & Wakefield тя е трета от европейските страни след Румъния (първа в света) и Чехия (13-а в света) по атрактивност за аутсорсинг на бизнес процеси.

Делът на ИТ и аутсорсинг секторите в усвоените (наети и придобити от крайните им ползватели) офис площи в София нараства от 40% през 2012 на 52% през първите девет месеца на 2014. Последните 9 месеца са най-силните за пазарите на бизнес имоти в България от 2009 насам, отчитат от Forton.

Българският пазар е все по-тясно обвързан с европейския, а очакванията на глобално и местно ниво за пазарите на бизнес имоти са положителни.

Водени от западноевропейските пазари, наемите на първокласни площи се очаква да нараснат с 1-2% тази година, 2-3% следващата и над 3% през 2016, прогнозира Питър Виктор