вторник, 28 септември 2021   RSS
    Барометър | Региони | Компании | Лица | Назначения


    1028 прочитания

    Очаква се висок обем на новото строителство в сегмента индустриални и логистични площи

    Нивата на търсене и предлагане са стабилни показва проучване на Colliers за София през първото полугодие на 2021 г.
    18 август 2021, 13:48 a+ a- a

    Проучване на Colliers за развитието на пазара на модерни индустриални и логистични площи през първата половина на 2021 г. показва, че търсенето е инициирано основно от логистични компании (41%), търговия (31%), транспорт и спедиция (19%), производство (5%) и професионални услуги (4%). Тези сектори имат съществен принос към нетните усвоени площи за първото полугодие – 23 820 кв.м.

    Предлагането продължава да нараства с плавни темпове. За разглеждания период то се увеличава с малко над 5% и достига 1 176 500 кв.м. Ръстът се дължи основно на завършени логистични центрове в зоните на Божурище, Кривина и Ботевградско шосе. Промени в средните наемни нива на клас А и B складови площи с добра локация и изградена инфраструктура не се наблюдават. Те остават съответно между €4,7 – €5,2 за клас А и €2,7 на кв.м. на месец за клас B. 

    От анализа на Colliers се вижда, че се очaĸвa yвeличaвaнe нa тъpceнeтo зa cĸлaдoви плoщи oт фapмaцeвтични ĸoмпaнии, диcтpибyтopи и тъpгoвcĸи ĸoмпaнии.

    Добрите перспективи пред сегмента на логистиката и производствата доведоха и до активен пазар на парцели за строеж. Навлизането на нови компании, развиващи логистични проекти, както и активността от страна на вече опериращите в страната фирми, се очаква да доведат до ръст в предлагането на площи за складиране и обработка на товари. В същото време редица търговски и логистични компании започнаха проекти за собствени нужди и строителство по поръчка. Прогнозата е това да доведе до високи обеми на ново строителство в сегмента.

    Нагоре
    Отпечатай
     
    * Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.

    преди 8 часа
    ЕК започва да наблюдава собствеността върху медиите
    Става все по-трудно да се разбере кой е собственикът на медиите в ЕС, смята еврокомисарят Вера Йоурова
    преди 10 часа
    ЕK отпуска 95 млн. евро за подобряване на достъпа до тестове
    Общо 20 държави от ЕС ще получат осигурените средства
    преди 11 часа
    Над една трета от учителите са ваксинирани поне с една игла
    Засега няма причина да се преминава масово към онлайн обучение, посочи министърът на образованието
    преди 12 часа
    Японската централна банка ще продължи с програмите за подпомагане на бизнеса
    Според управителя Курода икономическото възстановяване ще стане по-ясно с намаляването въздействието на пандемията
    преди 12 часа
    Progress придобива Kemp
    Сделката на стойност $258 млн., е част от стратегията на Progress за растеж на бизнеса през следващите години