четвъртък, 28 март 2024   RSS
    Барометър | Региони | Компании | Лица | Назначения


    2591 прочитания

    Има ли балон на пазара на имоти у нас?

    Вижте коментарите на експерти по време на конференцията INSPIRE TO HIGHER
    04 ноември 2021, 10:28 a+ a- a

    Има ли балон на пазара на имоти? Това е един от най-често задаваните въпроси напоследък. По него дискутираха и експерти по време на конференцията INSPIRE TO HIGHER, организирана за седма година Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).

    Лъчезар Богданов, главен икономист на ИПИ, коментира: "Ако видите броят на ипотечните кредити и размерът им, той расте постоянно. Банките в началото започват от най-добрите клиенти, с най-добрите доходи и с най-сигурна работа. Но това има лимит. Когато това се случи, ще спре темпа на растеж на новите купувачи".

    Икономическият анализатор Владимир Сиркаров посочи, че може да се говори за балонизиране на даден сектор или за прегряване, когато се случат две неща: все по-голяма част от търсенето да е свързано със спекулативно търсене, т.е. да купиш даден имот, за да го продадеш след известно време на печалба. "Тогава виждаме една сграда, която се купува от трима души и половината от нея остава празна. Другият фактор е изкуственото понижаване на цената на кредитите. В такъв момент можем да говорим, че пазарът започва да прегрява. Мисля, че през 2021 започна процес по прегряване. Но поне още 2-3 години ще сме в този период на прегряване. Точката на пречупване ще стане, когато големите пари решат това да се случи".

    Вижте още какво споделиха експертите на форума:

     
    Нагоре
    Отпечатай
     
    * Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.

    преди 2 часа
    ТИЗ започва паневропейски интермодален проект с италианската Gruppo UniRetiCon
    Целта е у нас да бъдат създадени различни интермодални платформи
    преди 3 часа
    Авиационният сектор у нас е достигнал на 92% нивото си от преди COVID пандемията
    85% от самолетите на българските авиокомпании са работили на пазари извън България
    преди 4 часа
    Български хляб достига до 10 европейски държави с Lidl
    Пловдивският производител „Хебър” инвестира близо 15 млн. евро в 2 нови производствени линии
    преди 5 часа
    Над 10% ръст на пътуванията на българи в чужбина през февруари
    Увеличават се и посещенията на чужденци у нас, показват данните на НСИ
    преди 7 часа
    Предлагат индустриалните паркове само за един вид производства
    С промените в закона ще бъде създаден нов тип специализиран парк