петък, 29 март 2024   RSS
    Барометър | Региони | Компании | Лица | Назначения


    2728 прочитания

    На какво се дължи бума на пазара на имоти у нас?

    Вижте коментарите на експерти по време на конференцията INSPIRE TO HIGHER
    03 ноември 2021, 15:34 a+ a- a

    Кои са факторите, които влияят на ръста на имотния пазар у нас в момента? Това коментираха експерти по време на конференцията INSPIRE TO HIGHER, организирана за седма година Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).

    Спроде доц. д-р Маню Моравенов от MRICS, най-големият режисьор са евтините пари, които се наливат вече повече то 10 години в икономиките: ниските лихви и евтиният достъп до ресурс за покупка на недвижим имот. "Тази година е ударна от гледна точка на най-много банково финансиране за покупка на жилищни имоти за последните 10 години".

    Лъчезар Богданов, главен икономист на ИПИ, коментира, че ипотечният кредит в България беше на практика застинал след 2009 до 2016. След това по думите му започна нов цикъл на кредитна експанзия. Банките даваха повече кредити при по-добри условия и на по-широк кръг клиенти. 

    Според икономическият анализатор Владимир Сиркаров това избухване на пазара на недвижими имоти от края на 2020 и през 2021 се дължи на доста фактори, които го подкрепят. "Тази прогноза за предстоящата инфлация дава стимул към покупката на имоти. От друга страна, виждаме изключително изкуствено поддържане на ниски лихви, което доведе до нулеви лихви по депозитите. Хората преценяват, че при 4-5% инфлация и при нулеви лихви по депозитите им, те реално губят пари. Очевадно беше, че през 2021 започна прегряването на пазара на недвижими имоти. Но това не е явление за 1-2 месеца. Това е период, който ще трае поне няколко години".

    Вижте още какво споделиха експертите на форума:

     
    Нагоре
    Отпечатай
     
    * Въведеният имейл се използва само за целите на абонамента, имате възможност да прекратите абонамента по всяко време.

    преди 21 минути
    38 млрд. долара достигат загубите от финансови измами през 2023
    БОРИКА стартира инициатива за превенция на финансови измами
    преди 27 минути
    Започва поетапно изключване на отоплението за град София
    Изключването на топлоподаването стартира на 31 март
    преди 1 час
    Богданов: ЕК одобри проект за единен инвестиционен портал
    Целта е да се обедини цялата административна дейност около обслужването на потенциалните инвеститори у нас
    преди 1 час
    БНБ: Има риск от нарастване на необслужваните кредити
    Очаква се затягането на условията в еврозоната да се пренесе върху лихвените проценти в страната
    преди 2 часа
    TSMC планира да увеличи работната си сила до 100 000 души
    Най-големият производител на чипове наема с огромни темпове